159 Avenue Jean Jaurès, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°145 et de n°153 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Avenue Jean Jaurès, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - St Èvre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 931 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 159 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 159 Avenue Jean Jaurès se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue Jean Jaurès par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue Jean Jaurès se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Toul et 23.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Avenue Jean Jaurès à Toul
Le loyer moyen estimé au 159 Avenue Jean Jaurès est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
