60 Chemin de Franchemare, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Franchemare, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°74 et de n°75 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de Franchemare, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Écrouves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Bicquilley à 199 mètres
- - Toul à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de Franchemare
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de Franchemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Franchemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de Franchemare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Franchemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Franchemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Franchemare dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Franchemare par rapport à la voie
Sur Chemin de Franchemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 60 Chemin de Franchemare se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Franchemare par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin de Franchemare se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Toul et 20.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de Franchemare à Toul
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de Franchemare est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
