115 Chemin du Moulin de Bas, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin du Moulin de Bas, affiche un prix moyen de 1 914 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin du Moulin de Bas, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 13 mètres
- - Toul à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Chemin du Moulin de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 115 Chemin du Moulin de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Chemin du Moulin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Chemin du Moulin de Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin du Moulin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin du Moulin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin du Moulin de Bas dans son marché local
Prix du 115 Chemin du Moulin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 115 Chemin du Moulin de Bas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin du Moulin de Bas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin du Moulin de Bas se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Toul et 18.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin du Moulin de Bas à Toul
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin du Moulin de Bas est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
