1 Impasse des Clercs, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Clercs, affiche un prix moyen de 1 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Clercs, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 115 mètres
- - Toul à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 262 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Clercs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Clercs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Clercs par rapport à la voie
Sur Impasse des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Impasse des Clercs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Clercs par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Clercs se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Toul et 12.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Clercs à Toul
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Clercs est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
