40 c Impasse des Crachottes, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 c Impasse des Crachottes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°40 e et du 3.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 c Impasse des Crachottes, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Michel à 248 mètres
- - Toul à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 743 mètres
- - Collège Croix de Metz à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 345 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 392 mètres
Ventes au 40 c Impasse des Crachottes
Une vente a été recensée au 40 c Impasse des Crachottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 c Impasse des Crachottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 c Impasse des Crachottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 c Impasse des Crachottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 c Impasse des Crachottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Impasse des Crachottes dans son marché local
Prix du 40 c Impasse des Crachottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Crachottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 40 c Impasse des Crachottes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Impasse des Crachottes par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 c Impasse des Crachottes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Toul et 10.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
