40 Passage a, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage a, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et du 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Passage a, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 120 mètres
- - Toul à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 202 mètres
Ventes au 40 Passage a
Une vente a été recensée au 40 Passage a. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage a
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage a, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage a
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage a complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage a dans son marché local
Prix du 40 Passage a par rapport à la voie
Sur Passage a, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 40 Passage a se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage a par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage a se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Toul et 1.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
