3 Place Croix de Füe, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Croix de Füe, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Croix de Füe, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 163 mètres
- - Toul à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 135 mètres
Ventes au 3 Place Croix de Füe
Une vente a été recensée au 3 Place Croix de Füe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Croix de Füe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Croix de Füe, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Croix de Füe dans son marché local
Prix du 3 Place Croix de Füe par rapport à la voie
Sur Place Croix de Füe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 3 Place Croix de Füe se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Croix de Füe par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Croix de Füe se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Toul et 32.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Croix de Füe à Toul
Le loyer moyen estimé au 3 Place Croix de Füe est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
