4 Place Croix de Füe, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Croix de Füe, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Croix de Füe, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 161 mètres
- - Toul à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 141 mètres
Ventes au 4 Place Croix de Füe
Une vente a été recensée au 4 Place Croix de Füe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Croix de Füe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Croix de Füe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Croix de Füe dans son marché local
Prix du 4 Place Croix de Füe par rapport à la voie
Sur Place Croix de Füe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 Place Croix de Füe se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Croix de Füe par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Croix de Füe se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Toul et 34.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Croix de Füe à Toul
Le loyer moyen estimé au 4 Place Croix de Füe est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
