13 Place du Marché, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marché, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 244 mètres
- - Toul à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 50 mètres
Ventes au 13 Place du Marché
Une vente a été recensée au 13 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 13 Place du Marché se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marché se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Toul et 30.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marché à Toul
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marché est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
