2 Place Saint-mansuy, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-mansuy, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-mansuy, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 141 mètres
- - Toul à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1025 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 744 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 190 mètres
Ventes au 2 Place Saint-mansuy
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-mansuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-mansuy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-mansuy dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-mansuy par rapport à la voie
Sur Place Saint-mansuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Place Saint-mansuy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-mansuy par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-mansuy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Toul et 22.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-mansuy à Toul
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-mansuy est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
