49 Rue Albert Denis, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 218 €

de 955 € à 1 514 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue Albert Denis, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°49 bis et de 7.16 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 49 Rue Albert Denis, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Mathieu à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Albert Denis à 32 mètres
- Toul à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2671 mètres
- Collège Valcourt à 513 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 805 mètres
- Ecole maternelle Saint-Evre à 101 mètres
- Ecole élémentaire Saint Evre à 47 mètres

Ventes au 49 Rue Albert Denis

Les 2 ventes au 49 Rue Albert Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

50 000 €(1 657 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30.18 m²

49 Rue Albert Denis, 54200 Toul

23 juillet 2021

54 000 €(1 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.6 m²

49 Rue Albert Denis, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Rue Albert Denis(1 239€)

68 Rue Albert Denis(1 312€)

51 Rue Albert Denis(1 339€)

66 Rue Albert Denis(1 311€)

76 bis Rue Albert Denis(1 238€)

76 Rue Albert Denis(1 238€)

64 Rue Albert Denis(1 313€)

Prix du 49 Rue Albert Denis dans son marché local

Prix du 49 Rue Albert Denis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 49 Rue Albert Denis se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Albert Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Albert Denis se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Toul et 38.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.