1 Rue Balland, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balland, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 et du 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Balland, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 75 mètres
- - Toul à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Balland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Balland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balland dans son marché local
Prix du 1 Rue Balland par rapport à la voie
Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Rue Balland se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balland se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Toul et 21.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
