1 Rue Balland, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 711 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Balland, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 930 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue Balland, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Déligny à 75 mètres
- Toul à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2126 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 782 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 576 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Balland

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Balland(1 930€)

1 bis Rue Balland(1 928€)

97 Rue Balland(1 924€)

77 Rue Balland(1 949€)

120 Rue Balland(1 772€)

61 Rue Balland(1 941€)

96 b Rue Balland(2 009€)

96 Rue Balland(2 009€)

Prix du 1 Rue Balland dans son marché local

Prix du 1 Rue Balland par rapport à la voie

Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Rue Balland se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balland se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Toul et 1.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.