41 Rue Balland, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 704 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Balland, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°56 et de 0.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 41 Rue Balland, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Déligny à 84 mètres
- Toul à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2133 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 546 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 739 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 531 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Balland

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Balland(1 937€)

61 Rue Balland(1 941€)

77 Rue Balland(1 949€)

96 b Rue Balland(2 009€)

96 Rue Balland(2 009€)

1 Rue Balland(1 930€)

31 Rue Balland(1 930€)

1 bis Rue Balland(1 928€)

Prix du 41 Rue Balland dans son marché local

Prix du 41 Rue Balland par rapport à la voie

Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 41 Rue Balland se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Balland se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Toul et 1.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.