96 Rue Balland, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 469 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 722 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Balland, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 96 Rue Balland, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
1 niveau - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Port De France à 107 mètres
- Toul à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2095 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 764 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 561 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Balland

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Balland(1 851€)

101 Rue Balland(1 856€)

113 Rue Balland(1 851€)

34 Rue Balland(1 850€)

Prix du 96 Rue Balland dans son marché local

Prix du 96 Rue Balland par rapport à la voie

Sur Rue Balland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 96 Rue Balland se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Balland se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Toul et 5.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.