13 Rue Benoit Picard, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Benoit Picard, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Benoit Picard, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 228 mètres
- - Toul à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Benoit Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Benoit Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Benoit Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Benoit Picard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoit Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoit Picard par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 Rue Benoit Picard se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoit Picard par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoit Picard se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Toul et -22.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
