12 Rue Béranger, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 et du 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Béranger, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 106 mètres
- - Toul à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Béranger, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 12 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue Béranger se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Béranger par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béranger se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
