11 Rue Bicquilley, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bicquilley, affiche un prix moyen de 1 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bicquilley, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Bicquilley à 105 mètres
- - Toul à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 942 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bicquilley
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bicquilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bicquilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bicquilley, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bicquilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bicquilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bicquilley dans son marché local
Prix du 11 Rue Bicquilley par rapport à la voie
Sur Rue Bicquilley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue Bicquilley se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bicquilley par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bicquilley se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Toul et 20.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bicquilley à Toul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bicquilley est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
