40 b Rue Cyfflé, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 500 € à 2 642 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 b Rue Cyfflé, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°40 a et de 1.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 b Rue Cyfflé, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écrouves - Mouilleron à 157 mètres
- Toul à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2171 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 1369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1789 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1589 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 1338 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 1440 mètres

Ventes au 40 b Rue Cyfflé

Une vente a été recensée au 40 b Rue Cyfflé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

245 000 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

40 b Rue Cyfflé, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 a Rue Cyfflé(2 093€)

40 Rue Cyfflé(2 094€)

40 c Rue Cyfflé(2 096€)

40 g Rue Cyfflé(1 835€)

40 f Rue Cyfflé(1 843€)

40 e Rue Cyfflé(1 841€)

40 d Rue Cyfflé(2 093€)

39 Rue Cyfflé(1 836€)

Prix du 40 b Rue Cyfflé dans son marché local

Prix du 40 b Rue Cyfflé par rapport à la voie

Sur Rue Cyfflé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 40 b Rue Cyfflé se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Cyfflé par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Cyfflé se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Toul et 8.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.