12 Rue d'Inglemur, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Inglemur, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Inglemur, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 151 mètres
- - Toul à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 185 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 271 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Inglemur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Inglemur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Inglemur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Inglemur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Inglemur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Inglemur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Inglemur dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Inglemur par rapport à la voie
Sur Rue d'Inglemur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Rue d'Inglemur se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Inglemur par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Inglemur se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Toul et 12.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Inglemur à Toul
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Inglemur est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
