18 Rue d'Inglemur, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Inglemur, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°17 et du 15.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Inglemur, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 144 mètres
- - Toul à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 189 mètres
Ventes au 18 Rue d'Inglemur
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Inglemur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Inglemur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Inglemur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Inglemur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Inglemur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Inglemur dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Inglemur par rapport à la voie
Sur Rue d'Inglemur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 18 Rue d'Inglemur se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Inglemur par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Inglemur se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Toul et 29.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Inglemur à Toul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Inglemur est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
