322 Rue de Briffoux, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 648 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 322 Rue de Briffoux, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°331 et de 0.33 % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 322 Rue de Briffoux, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Patton à 204 mètres
- Toul à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1494 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 642 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 848 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Rue de Briffoux

Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue de Briffoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Rue de Briffoux(1 826€)

334 Rue de Briffoux(1 829€)

318 Rue de Briffoux(1 829€)

307 Rue de Briffoux(1 830€)

354 Rue de Briffoux(2 219€)

295 Rue de Briffoux(1 827€)

280 Rue de Briffoux(1 897€)

281 Rue de Briffoux(1 857€)

Prix du 322 Rue de Briffoux dans son marché local

Prix du 322 Rue de Briffoux par rapport à la voie

Sur Rue de Briffoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 322 Rue de Briffoux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Rue de Briffoux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue de Briffoux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Toul et -4.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.