44 f rue de l'écusson, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 f rue de l'écusson, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 f rue de l'écusson, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 85 mètres
- - Toul à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1198 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Sapinière à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 44 f rue de l'écusson
Aucune vente n'a été recensée au 44 f rue de l'écusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 f rue de l'écusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 f rue de l'écusson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 f rue de l'écusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 f rue de l'écusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 f rue de l'écusson dans son marché local
Prix du 44 f rue de l'écusson par rapport à la voie
Sur rue de l'écusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 44 f rue de l'écusson se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 f rue de l'écusson par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 f rue de l'écusson se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Toul et 18.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
