10 Rue des Etuves, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Rue des Etuves, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 160 mètres
- - Toul à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 123 mètres
Ventes au 10 Rue des Etuves
Les 2 ventes au 10 Rue des Etuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Etuves, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 10 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 10 Rue des Etuves se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Etuves par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Etuves se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Toul et -18.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
