Rue des Etuves, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Etuves, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Etuves dans son marché local
Prix Rue des Etuves par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Etuves se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Toul et 23.7 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Etuves à Toul
Le loyer moyen estimé Rue des Etuves est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Etuves
Les ventes enregistrées Rue des Etuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Etuves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 188 mètres
- - Toul à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1830 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Etuves
Adresses Rue des Etuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Etuves, classées par tranches de numéros.
