31 Rue des Tanneurs, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue des Tanneurs, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 222 mètres
- - Toul à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 203 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 382 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tanneurs, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 31 Rue des Tanneurs se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tanneurs par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tanneurs se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Toul et -26.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
