Rue des Tanneurs, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tanneurs, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix Rue des Tanneurs par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tanneurs se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Toul et 22.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tanneurs à Toul
Le loyer moyen estimé Rue des Tanneurs est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tanneurs
Les ventes enregistrées Rue des Tanneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tanneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 199 mètres
- - Toul à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1644 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 183 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 290 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tanneurs
Adresses Rue des Tanneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tanneurs, classées par tranches de numéros.
