32 Rue des Tanneurs, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Tanneurs, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 188 mètres
- - Toul à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 142 mètres
Ventes au 32 Rue des Tanneurs
Les 4 ventes au 32 Rue des Tanneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 32 Rue des Tanneurs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Tanneurs par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Tanneurs se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Toul et 44.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Tanneurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elysia Immobilier
toul 54200
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