6 Rue des Teinturiers, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Teinturiers, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 63 mètres
- - Toul à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 271 mètres
Ventes au 6 Rue des Teinturiers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Teinturiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Teinturiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 6 Rue des Teinturiers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Teinturiers par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Teinturiers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Toul et 9.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Teinturiers à Toul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Teinturiers est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
