Cours Raymond Poincaré, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Raymond Poincaré, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Cours Raymond Poincaré par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Raymond Poincaré se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Raymond Poincaré à Toul
Le loyer moyen estimé Cours Raymond Poincaré est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Cours Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 19 mètres
- - Toul à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1916 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Raymond Poincaré
Adresses Cours Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
