31 Rue des Traits la Ville, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Traits la Ville, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Traits la Ville, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 115 mètres
- - Toul à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1095 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 410 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Traits la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Traits la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Traits la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Traits la Ville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Traits la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Traits la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Traits la Ville dans son marché local
Prix du 31 Rue des Traits la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Traits la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 31 Rue des Traits la Ville se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Traits la Ville par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Traits la Ville se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Toul et 14.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
