Rue des Traits la Ville, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Traits la Ville, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Traits la Ville dans son marché local
Prix Rue des Traits la Ville par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Traits la Ville se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Toul et 20.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Traits la Ville à Toul
Le loyer moyen estimé Rue des Traits la Ville est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Traits la Ville
Les ventes enregistrées Rue des Traits la Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Traits la Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Cartiers Dores à 137 mètres
- - Toul à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 889 mètres
- - Collège Croix de Metz à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Sapinière à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Traits la Ville
Adresses Rue des Traits la Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Traits la Ville, classées par tranches de numéros.
