10 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 031 € à 1 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 84 mètres
- Toul à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2001 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 91 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 99 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 319 mètres
- Ecole élémentaire Emile Moselly à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Drouas(1 346€)

21 bis Rue Drouas(1 258€)

23 Rue Drouas(1 231€)

25 Rue Drouas(1 230€)

19 Rue Drouas(1 327€)

8 Rue Drouas(1 255€)

17 Rue Drouas(1 256€)

7 Rue de Creil(1 306€)

Prix du 10 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 10 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 10 Rue Drouas se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Drouas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Toul et 31.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.