23 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 906 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 6 parkings - 1202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 54 mètres
- Toul à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1971 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 114 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 119 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 294 mètres
- Ecole élémentaire Emile Moselly à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Drouas(1 258€)

25 Rue Drouas(1 230€)

10 Rue Drouas(1 344€)

21 Rue Drouas(1 346€)

12 Rue Drouas(1 278€)

1 Rue du Châtelet(1 312€)

Prix du 23 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 23 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 23 Rue Drouas se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Drouas se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Toul et 37.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.