31 Rue Drouas, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Drouas, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue Drouas, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 73 mètres
- - Toul à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 235 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 168 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Drouas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Drouas dans son marché local
Prix du 31 Rue Drouas par rapport à la voie
Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 31 Rue Drouas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Drouas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Toul et 17.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
