35 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 246 €

de 906 € à 1 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°33 et de 2.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Etienne et son cloître à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 124 mètres
- Toul à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1805 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 268 mètres
- Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 239 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 119 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Drouas(1 282€)

14 Rue Drouas(1 279€)

16 Rue Drouas(1 244€)

31 Rue Drouas(1 281€)

12 Rue Drouas(1 278€)

18 Rue Drouas(1 276€)

1 Rue du Quartier Neuf(1 278€)

Prix du 35 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 35 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 35 Rue Drouas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Drouas se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Toul et 36.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.