37 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 690 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 37 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 4962 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 133 mètres
- Toul à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1796 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 230 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 109 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 37 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 37 Rue Drouas se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Drouas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Toul et -3.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.