8 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 034 € à 1 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - République à 87 mètres
- Toul à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2056 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 50 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 62 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 284 mètres
- Ecole élémentaire Emile Moselly à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Drouas(1 327€)

17 Rue Drouas(1 256€)

15 Rue Drouas(1 173€)

21 Rue Drouas(1 346€)

10 Rue Drouas(1 344€)

21 bis Rue Drouas(1 258€)

23 Rue Drouas(1 231€)

7 Rue de Creil(1 306€)

Prix du 8 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 8 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Rue Drouas se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Drouas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Toul et 36.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.