2 Rue du Canal, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 287 € à 1 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canal, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 625 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Canal, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1010 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 712 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 463 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 715 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 298 mètres

Ventes au 2 Rue du Canal

Les 0 ventes au 2 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Toul et -14.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.