17 Rue du Champ de Foire, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°40 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Champ de Foire, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 214 mètres
- - Toul à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1125 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 348 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 611 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 308 mètres
Ventes au 17 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 17 Rue du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 17 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 17 Rue du Champ de Foire se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Champ de Foire par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Champ de Foire se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Toul et 18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Champ de Foire à Toul
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Champ de Foire est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
