31 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chaveau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Leuques à 121 mètres
- - Toul à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 491 mètres
- - Collège Croix de Metz à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chaveau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chaveau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chaveau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chaveau par rapport à la voie
Sur Rue du Chaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 31 Rue du Chaveau se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chaveau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chaveau se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Toul et 13.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
