40 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chaveau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue du Chaveau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix de Metz 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Leuques à 105 mètres
- - Toul à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 480 mètres
- - Collège Croix de Metz à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chaveau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chaveau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chaveau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chaveau par rapport à la voie
Sur Rue du Chaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 40 Rue du Chaveau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chaveau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chaveau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Toul et 13.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
