12 Rue du Clos des Grèves, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Grèves, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Clos des Grèves, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix de Metz 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 543 mètres
- - Collège Croix de Metz à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos des Grèves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Grèves dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 Rue du Clos des Grèves se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Grèves par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Grèves se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Toul et 5.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
