4 Rue du College Saint Claude, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du College Saint Claude, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du College Saint Claude, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 126 mètres
- - Toul à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 82 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 176 mètres
Ventes au 4 Rue du College Saint Claude
Une vente a été recensée au 4 Rue du College Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du College Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du College Saint Claude, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du College Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du College Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du College Saint Claude dans son marché local
Prix du 4 Rue du College Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue du College Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Rue du College Saint Claude se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du College Saint Claude par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du College Saint Claude se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Toul et 27.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du College Saint Claude à Toul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du College Saint Claude est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
