22 Rue du Docteur Kamoun, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Kamoun, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Docteur Kamoun, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 712 mètres
- - Collège Croix de Metz à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 723 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 592 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Kamoun
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Kamoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Kamoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Kamoun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Kamoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Kamoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Kamoun dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Kamoun par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Kamoun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 Rue du Docteur Kamoun se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Kamoun par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Kamoun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Toul et 7.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
