34 Rue du Docteur Kamoun, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Kamoun, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue du Docteur Kamoun, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 703 mètres
- - Collège Croix de Metz à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 720 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Kamoun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Kamoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Kamoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Kamoun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Kamoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Kamoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Kamoun dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Kamoun par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Kamoun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 34 Rue du Docteur Kamoun se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Kamoun par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Kamoun se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Toul et 5.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
