7 Rue du General Foy, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Foy, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du General Foy, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 120 mètres
- - Toul à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 103 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 335 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 151 mètres
Ventes au 7 Rue du General Foy
Les 3 ventes au 7 Rue du General Foy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Foy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Foy dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Foy par rapport à la voie
Sur Rue du General Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 7 Rue du General Foy se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Foy par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du General Foy se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Toul et 27.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du General Foy à Toul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du General Foy est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
