587 Rue du Marechal Lyautey, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 587 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 587 Rue du Marechal Lyautey, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Embanie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 801 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 841 mètres
Ventes au 587 Rue du Marechal Lyautey
Les 3 ventes au 587 Rue du Marechal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 587 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 587 Rue du Marechal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 587 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 587 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 587 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 587 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 587 Rue du Marechal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 587 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 587 Rue du Marechal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toul et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 587 Rue du Marechal Lyautey à Toul
Le loyer moyen estimé au 587 Rue du Marechal Lyautey est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
