17 Rue du Pont de Bois, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pont de Bois, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pont de Bois, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 150 mètres
- - Toul à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 195 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pont de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pont de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pont de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pont de Bois, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pont de Bois dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pont de Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 17 Rue du Pont de Bois se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pont de Bois par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pont de Bois se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Toul et 28.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pont de Bois à Toul
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pont de Bois est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
