2 Rue du Pont Gira Niva, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Gira Niva, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Pont Gira Niva, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 200 mètres
- - Toul à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 181 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 356 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Gira Niva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Gira Niva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Gira Niva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Gira Niva, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Gira Niva dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Gira Niva par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Gira Niva, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue du Pont Gira Niva se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Gira Niva par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Gira Niva se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Toul et -18.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
