Rue Baron Louis, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baron Louis, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baron Louis dans son marché local
Prix Rue Baron Louis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baron Louis se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Toul et 22.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baron Louis à Toul
Le loyer moyen estimé Rue Baron Louis est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baron Louis
Les ventes enregistrées Rue Baron Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baron Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Rion à 155 mètres
- - Toul à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1589 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 179 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baron Louis
Adresses Rue Baron Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron Louis, classées par tranches de numéros.
